360° Projektentwicklung —
Wir denken ganzheitlich

Auch bei großen Immobilien-Projekten behalten wir den Überblick und stehen als Berater immer an Ihrer Seite.

Dazu gehören die Strukturierung von Flächengesuchen und -angeboten, die Vermittlung von Grundstücken, sowie der Kontakt zu potentiellen Käufern oder Mietern.

Natürlich beraten wir Sie auch bei der Auswahl von Architekten, Fachplanern und Bauunternehmen.

Bei allen Schritten werden wir uns immer wieder mit dem Auftraggeber abstimmen, um das optimale Ergebnis im Sinne des Auftraggebers zu erzielen.

Das gibt Ihnen die Sicherheit, in jeder Phase der Entwicklung immer die richtige Entscheidung zu treffen.

Klarheit fördert innovatives Denken —
Die Markt- und Standortanalyse

Wie hoch ist die Rendite bei Büroimmobilien?
Mit welchen Mieteinnahmen können Sie rechnen?
Luxus- oder Low Budget Hotel?

Wir beantworten Fragen. DQuadrat REAL ESTATE legt besonderen Wert auf die Markt- und Standortanalyse als Fundament eines jeden Projektes.

Die Entwicklung von Strategien für die Nutzung von Grundstücken schafft Klarheit über das Projektziel. Auf der Grundlage der Bestandsanalyse erarbeiten wir Nutzungskonzepte, zeigen Alternativen auf und bewerten diese nach ökonomischen Gesichtspunkten.

Erst wenn wir das gesamte Projekt analysiert haben, geben Ihnen unsere Experten geeignete Empfehlungen für die weitere Planung.

Als Charted Surveyors bieten wir professionelle Dienstleistungen rund um die Immobilie.

Am Ende zählt das Ergebnis —
Vom Konzept zur Genehmigung

Für uns hört der Auftrag nicht bei der Konzeption auf.

Im Realisierungsprozess treten die Kaufleute gegenüber den Ingenieuren einen Schritt zurück. Beide müssen aber weiterhin miteinander kommunizieren, was in der Regel auf verschiedenen Ebenen erfolgt.

Deshalb berät und moderiert DQuadrat REAL ESTATE im Rahmen der Baubesprechungen immer mit dem Ziel, dass vertragliche Vereinbarungen mit Investoren, Käufern und Mietern eingehalten werden.

Ein regelmäßiges Reporting besonder im Blick auf Änderungen im Termin- und Kostenplan unterstützt den Bauherrn in der Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen.

Unser Ziel ist es, den optimalen Wirkungsgrad von der Planung bis zur Realisierung eines Projektes für den Auftraggeber zu erreichen.

 

 

Projektentwicklung —
zu Ende gedacht

Auf dem Weg vom Konzept bis zum baureifen Stadium eines Grundstücks können Sie sich immer auf uns verlassen.

Wir begeleiten beratend die Erarbeitung der Planungskonzeption im Hinblick auf die Genehmigungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit und moderieren den Planungs- und Abstimmungsprozess zwischen Architekten und Fachplanern, um das beste Ergebnis für den Auftraggeber zu erzielen.

Dazu gehören natürlich auch die Abstimmung mit den öffentlichen Behörden, die Genehmigungsphasen für Bauvoranfragen, Baugesuche und Bebauungspläne sowie städtebauliche Verträge.

Bereits in dieser Phase legen wir großen Wert auf die langfristige Betrachtung des Objektes insbesondere hinsichtlich seiner ökologischen und damit auch ökonomischen Nachhaltigkeit — beispielsweise bei der Optimierung von Nebenkosten.

 

Unsere aktuellen Projekte

Bleyle Quartier —
Ludwigsburg

Projektentwicklung und Erweiterung des Bleyle Quartiers

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JOS037 -
Berlin

Projektentwicklung JOS037 - Gewerbeobjekt in Berlin

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