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Erfahrung —
hoch zwei 

Eine versierte, vorausschauende Projektentwicklung bleibt die substanzielle Basis zukunftsfähiger Immobilienprojekte.

2009 als Projektentwicklung für ein privates Immobilienportfolio gestartet, ist DQuadrat Real Estate in den vergangenen Jahren zu einem umfassenden Dienstleister im Immobilienbereich herangewachsen. Als familiengeführtes Unternehmen entwickeln wir die Immobilienportfolien unserer Kunden mit Sorgfalt, Professionalität und dem erfahrenen Blick für eine langfristige Entwicklung unter den vorrangigen Aspekten der Bestandshaltung und des Vermögensaufbaus.  

Dabei ist es unser Ziel, auf Langfristigkeit zu fokussieren und Anlagerisiken zu minimieren. Aus diesem Grund investieren wir in unterschiedliche Nutzungssegmente wie

  • Handels- und Gewerbeimmobilien,
  • Mietwohnungsbau
  • Büro-, Bildungs- und Verwaltungsgebäude
  • Hotels

Zunehmend zählen auch Wohnformen in Betreiberimmobilien wie Studierendenwohnheime, Boardinghäuser oder Hotels zu unserem Portfolio. 

Bei allen Entwicklungen konzentrieren wir uns insbesondere auf den Großraum Stuttgart sowie auf den Standort Berlin. Für Hotels und Boardinghäuser suchen wir bundesweit nach geeigneten Standorten.

Projektentwicklung  — 360°

Wer investiert, benötigt verlässliche Projektpartner an seiner Seite. Mit entsprechender Sorgfalt und unserer gesamten Erfahrung betreuen wir Kunden über die gesamte Wertschöpfungskette der Projektenwicklung.

Genau das bedeutet für uns 360° – ganzheitliche Leistung von der Grundstücksakquisition,

Baurechtsschaffung und Planung über die Projektsteuerung und das Controlling während der Bauphase bis hin zur abschließenden Übergabe an Kunde und Mieter.

Weil wir langfristig und kundenorientiert denken, ist mit der Übergabe einer Immobilie unser Verständnis von Ganzheitlichkeit und 360° noch nicht erfüllt: DQuadrat Real Estate steht für die Überwachung erbrachter Prognosen und begleitet auch fertiggestellte Objekte mit einem aktiven Portfolio- und Asset-Management.

Im Einzelnen decken wir folgende Leistungen ab:

Projektentwicklung

  • Grundstücksakquisition
  • Markt- und Standortanalysen
  • Vorprüfung / Due Diligence
  • Konzeptentwicklung und Konzeptbewertung
  • Baurechtsschaffung
  • Grundstücksankäufe
  • Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen
  • Finanzierungsstrukturierung
  • Vermietung

Projektsteuerung

  • Aktives Projektmanagement zur Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
  • Mietermanagement
  • Liquiditätssicherung 

Portfolio- und Asset Management

  • Reporting mit Plan- / Ist-Vergleich
  • Strategische Portfolioentwicklung
  • Investment- und Desinvestmentstrategien Umsetzung von Investments und Verkäufen 

Verantwortung —
in jeder Phase.

Nur wenn die von uns entwickelten Projekte dauerhaft erfolgreich sind, sind wir es auch. Deshalb stehen unsere Mitarbeiter für den Erfolg unserer Kunden und unserer Investoren. Dabei legen wir größten Wert auf eine stets professionelle, wertschätzende und transparente Zusammenarbeit.

Als anerkannter Immobiliensachverständiger mit dem Zertifikat  „RICS regulated“  sind wir Mitglied des „Royal Institution of Chartered Surveyors“ (RICS). Mit dieser Anerkennung hat sich sowohl das Unternehmen DQuadrat Real Estate als auch jeder einzelne seiner Mitarbeiter den folgenden Werten und Compliance-Standards verpflichtet:

  • Wir verhalten uns immer integer.
  • Wir bieten zu jeder Zeit höchstes Serviceniveau.
  • Wir handeln stets so, dass das Vertrauen in unseren Berufsstand gefördert wird.
  • Wir behandeln jeden mit Respekt. Wir nehmen unsere Verantwortung gegenüber unseren Kunden, Partnern und Mitarbeitern wahr.

DQuadrat Real Estate legt großen Wert auf langfristige Partnerschaften bei freundschaftlicher Verbundenheit – nach innen und nach außen. Ein respektvolles Miteinander auf Augenhöhe gegenüber allen, die mit uns verbunden sind, kennzeichnet uns als verlässlichen und vertrauenswürdigen Partner.

Innovation —

von Anfang an. 

Langfristiges, ganzheitliches Denken, Machbarkeit und Verantwortung bedeuten für  uns vorausschauend und umsichtig zu agieren anstatt auf kurzfristige Trends zu setzen. So haben wir mit der Gründung der DQuadrat Living GmbH und den gemeinsam entwickelten Marken HARBR (Hotels und Boardinghäuser) und BE:AT (Studierendenwohnheim) bereits zwei vom Markt sehr gut angenommene und funktionierende Marken geschaffen.
Es werden weitere folgen.